金昌市人民政府关于公布金昌市城镇基准地价和划拨土地权益价的通知

永昌县、金川区人民政府，市政府各部门、单位，中央、省属在金各单位：

金昌市城镇基准地价和划拨土地权益价已经九届市政府第112次常务会议审议通过，现予公布，自2026年1月1日起施行。原《金昌市人民政府关于公布金昌市城镇基准地价的通知》（金政发〔2019〕57号）公布的金昌市基准地价停止执行。

金昌市人民政府

2025年12月9日

（此件公开发布）

金昌市城镇基准地价和划拨土地权益价

一、金昌市城镇基准地价

（一）金昌市城镇土地级别界线范围

1.金昌市中心城区土地级别范围

（1）商服用地

I级地:北起南京路与重庆路十字，沿重庆路向东至长春路，沿长春路向南至泰安路，沿泰安路向东至桂林路，沿桂林路向南至新华大道，沿新华大道向西南方向至金川路，沿金川路向西北方向至南京路，沿南京路向北与起点形成闭合线。

II级地:北起永昌路与沈阳路十字，沿沈阳路向东1300米折向南至尾矿坝西侧、南侧边缘线，沿尾矿坝南侧边缘线向东至河雅路，沿河雅路向西南至临夏路，沿临夏路向西至贵阳路，沿贵阳路向西南至北京路，沿北京路向东南向西至武威路，沿武威路向西至永昌路，沿永昌路向北至兰州路，沿兰州路向西至银川路，沿银川路向北至金川路，沿金川路向西200米折向北至金川国家矿山公园东侧边界，沿金川国家矿山公园东侧边界1700米向北至庆阳西路，沿庆阳西路向东至永昌路，沿永昌路向北与起点形成闭合线。

III级地：北起南京路与北二环路十字，沿北二环路向东至Y324线，沿Y324线向西南至沈阳路，折向东680米向南至西宁路，沿西宁路向东至福州路，沿福州路向南至武汉路，沿武汉路向东至厦门路，沿厦门路向南折向东至东湖路，沿东湖路向西南至南环路，沿南环路向西至河雅路，沿河雅路东南方向至定级范围南侧边界线，沿定级范围南侧边界线向西至金川集团内部路，沿金川集团内部路向北至金川国家矿山公园西侧，沿金川国家矿山公园西侧向北至西坡生产区西侧，沿西坡生产区西侧道路向北至北环路，沿北环路向东至南京路，沿南京路向北与起点形成闭合线。

IV级地：北起定级范围北侧边界，沿定级范围北侧边界向东至河雅路，沿河雅路向东南方向至东湖路，沿东湖路向南至武汉路，沿武汉路向东至东环路，沿武汉路与东环路十字向东150米后折向南至南环路，沿南环路向西南至东湖路，沿东湖路向西南至定级范围南侧、西侧边界，沿定级范围西侧边界向北与定级范围北侧边界形成闭合线。

V级地:除I、II、Ш、IV级以外定级范围内的土地。

（2）住宅用地

I级地:北起南京路与重庆路十字，沿重庆路向东至长春路，沿长春路向南至泰安路，沿泰安路向东至桂林路，沿桂林路向南至新华大道，沿新华大道向西南方向至金川路，沿金川路向西南至北京路，沿北京路向东南至兰州路，沿兰州路向西南至滨河路，沿滨河路向北至金川路，沿金川路向西至永昌路，沿永昌路向北至昆明路，沿昆明路向东至南京路，沿南京路向北与起点形成闭合线。

II级地:北起永昌路与沈阳路十字，沿沈阳路向东至长春路，沿长春路向东270米折向南至重庆路，沿重庆路向南至尾矿坝西侧、南侧边缘线，沿尾矿坝南侧边缘线向东至河雅路，沿河雅路向西南至临夏路，沿临夏路向西至贵阳路，沿贵阳路向西南至北京路，沿北京路向东南至武威路，沿武威路向西至永昌路，沿永昌路向北至兰州路，沿兰州路向西至银川路，沿银川路向北至金川路，沿金川路向西150米折向北至公园路，沿公园路向北至金川国家矿山公园东侧边界，沿金川国家矿山公园东侧边界向北至新华大道，沿新华大道向东至西坡生产区西侧道路，沿西坡生产区西侧道路向北后折向东至永昌路，沿永昌路向北与起点形成闭合线。

III级地：北起南京路与北二环路十字，沿北二环路向东至Y324线，沿Y324线向西南至沈阳路，沿沈阳路向东680米折向南至西宁路，沿西宁路向东至福州路，沿福州路向南至武汉路，沿武汉路向东至厦门路，沿厦门路向南折向东至东湖路，沿东湖路向西南至南环路，沿南环路向西至河雅路，沿河雅路向西南至定级范围南侧边界线，沿定级范围南侧边界线向西至金川集团内部路，沿金川集团内部路向北至金川国家矿山公园西侧，沿金川国家矿山公园西侧向北至西坡生产区西侧，沿西坡生产区西侧道路向北至北环路，沿北环路向东至南京路，沿南京路向北与起点形成闭合线。

IV级地：北起定级范围北侧边界，沿定级范围北侧边界向东南至东湖路，沿东湖路向南至武汉路，沿武汉路向东至东环路，沿武汉路与东环路十字向东150米折后向南至南环路，沿南环路向西南至东湖路，沿东湖路向西南至定级范围南侧、西侧边界，沿定级范围西侧边界向北与定级范围北侧边界形成闭合线。

V级地:除I、II、Ш、IV级以外定级范围内的土地。

（3）工矿仓储用地

I级地:北起南京路与南昌路十字，沿南昌路向东至长春路，沿长春路向南至泰安路，沿泰安路向东至河雅路，沿河雅路向西南至北京路，沿北京路向西北至武威路，沿武威路向西至永昌路，沿永昌路向北至新华大道，沿新华大道向东至南京路，沿南京路向北与起点形成闭合线。

II级地:北起永昌路与沈阳路十字，沿沈阳路向东至长春路，沿长春路向东530米折向南至重庆路，沿重庆路向南至尾矿坝西侧、南侧边缘线，沿尾矿坝南侧至尾矿坝东侧边缘线，沿尾矿坝东侧边缘线向北至昆明路，沿昆明路向东至福州路，沿福州路向南至新华大道，沿新华大道向西至常州路，沿常州路向南至南环路，沿南环路向西南4040米至定级范围南侧边缘线，沿定级范围南侧边缘线与永昌路相交，沿永昌路向西北至金川集团内部路，沿金川集团内部路向北至金川国家矿山公园南侧、东侧边界，沿金川国家矿山公园东侧边界向北至新华大道，沿新华大道向东350米折向北至永昌路，沿永昌路向北与起点形成闭合线。

III级地：北起北环路与西坡生产区西侧交界处，沿北环路向东至福州路，沿福州路向南至西宁路，沿西宁路向东至东湖路，沿东湖路向西南至定范围南侧边缘线，沿定级范围南侧边缘线至金川集团内部路，沿金川集团内部路向北至金川国家矿山公园西侧，沿金川国家矿山公园西侧向北至西坡生产区西侧，沿西坡生产区西侧向北与起点形成闭合线。

IV级地：除I、II、III级以外的定级范围内的土地。

（4）公共服务用地

I级地:北起北环路与永昌路十字，沿北环路向东至长春路，沿长春路向南至沈阳路，沿沈阳路向东550米折向西南至重庆路，沿重庆路向南至尾矿坝西侧、南侧边缘线，沿尾矿坝南侧边缘线向东1880米折向北至武汉路，沿武汉路向东至福州路，沿福州路向南至新华大道，沿新华大道向西至常州路，沿常州路向南至临夏路，沿临夏路向西北至河雅路，沿河雅路向北至新华大道，沿新华大道向西南至贵阳路，沿贵阳路向西南至武威路，沿武威路向西至永昌路，沿武威路与永昌路十字向西至金川集团内部路，沿金川集团内部路向北至金川国家矿山公园南侧边界，沿金川国家矿山公园南侧边界至公园路，沿公园路向东至金川国家矿山公园东侧边界，沿金川国家矿山公园东侧边界向北至庆阳西路，沿庆阳西路向东至永昌路，沿永昌路向北与起点形成闭合线。

II级地:北起北二环路与南京路十字，沿北二环路向东至河雅路，沿河雅路向西南至北环路，沿北环路向东至福州路，沿福州路向南至西宁路，沿西宁路向东至东湖路，沿东湖路向西南至南环路，沿南环路向西至河雅路，沿河雅路向南进入定级范围南侧边界，沿定级范围南侧、西侧边界与定级范围北侧边界相交，沿定级范围北侧边界向北与北二环路形成闭合线。

III级地：除I、II级以外的定级范围内的土地。

2.金昌市金川区双湾镇镇区土地级别界线范围

I级地:北起人民北路与环镇西路十字，沿环镇西路向东至S315省道，沿S315省道向东南至幸福路，沿幸福路向西北120米平行于陈金公路道路，沿平行于陈金公路道路向东北250米后至健康路，沿健康路向东北平行于和谐路250米折向西北130米，折向西北130米后向东北至中央大道，沿中央大道向东北200米与起点形成闭合线。

II级地:北起S315省道与环镇北路十字，沿环镇北路向东南至Y23乡道，沿Y23乡道向西南至S315省道，沿S315省道向西北至幸福北路，沿幸福北路向西北至陈家沟路，沿陈家沟路向西至文昌园路，沿文昌园路向西北260米折向西与定级范围西侧边界线相交，沿定级西侧边界线至中央大道与环镇西路十字，沿环镇西路向东130米折向北且平行环镇西路，向东北至S315省道，沿S315省道向东与起点形成闭合线。

III级地：除I、II级以外的定级范围内的土地。

（二）金昌市城镇基准地价

表1  金昌市中心城区各级别基准地价

表2  金昌市金川区双湾镇镇区各级别基准地价

二、金昌市中心城区划拨土地权益价

（一）金昌市中心城区划拨土地级别界线范围

I级地:北起南京路与沈阳路十字，沿沈阳路向东至长春路，沿长春路向南至泰安路，沿泰安路向东至桂林路，沿桂林路向南至新华大道，沿新华大道向西南至金川路，沿金川路向西南至北京路，沿北京路向北至南京路，沿南京路向北与起点形成闭合线。

II级地:北起永昌路与北环路十字，沿北环路向东至长春路，沿长春路向东140米折向南至重庆路，沿重庆路向东155米折向南至尾矿坝西侧、南侧边缘线，沿尾矿坝南侧边缘线向东至河雅路，沿河雅路向西南至临夏路，沿临夏路向西南至贵阳路，沿贵阳路向西南至北京路，沿北京路向西南至永昌路，沿永昌路向西南至金川集团内部路，沿金川集团内部路向北至金川国家矿山公园南侧、东侧边界，沿金川国家矿山公园东侧边界向北至庆阳西路，沿庆阳西路向东至永昌路，沿永昌路向北与起点形成闭合线。

III级地：北起北二环路与南京路十字，沿北二环路向东至Y324线，沿Y324线向西南至北环路，沿北环路向东至河雅路，沿河雅路向西南至昆明路，沿昆明路向东至长沙路，沿长沙路向南至新华大道，沿新华大道向西至常州路，沿常州路向西南至南环路，沿南环路向西至河雅路，沿河雅路向西北进入金川集团内部路，沿金川集团内部路向北至金川国家矿山公园西侧，沿金川国家矿山公园西侧至西坡生产区西侧，沿西坡生产区西侧向北与起点形成闭合线。

IV级地：北起定级范围北侧边界与南京路十字，沿定级范围北侧边界向东至河雅路，沿河雅路向东南至东湖路，沿东湖路向西南至定级范围南侧、西侧边界，沿定级范围西侧边界向北与定级范围北侧边界形成闭合线。

V级地：除I、II、Ш、IV级以外定级范围内的土地。

（二）金昌市中心城区划拨土地权益价

表3  金昌市中心城区划拨土地权益价